• 6299 Código
• Locales Comerciales Tipo de Inmueble
• San Lucas Sacatepéquez Ciudad
• San Lucas Sacatepéquez Sector
• 6 Baños
• 3 Estacionamientos
• 360 Mt2Construcción

Una excelente oportunidad para establecer oficinas corporativas, ONG, sanatorios, centros de atención médica, instituciones o cualquier operación que requiera amplios espacios interiores, iluminación natural, ventilación y una ubicación estratégica.

Ubicado en el corazón de San Lucas Sacatepéquez, en pleno centro del pueblo, este inmueble ofrece una combinación de ventajas difíciles de encontrar en el sector: 360 m² de construcción distribuidos en dos niveles, con conexión interna entre el tercer y cuarto nivel, y 50 espacios de parqueo incluidos en el precio de renta.

La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, con acabados de calidad, pisos cerámicos, ventanería de alta gama, techos de concreto y ambientes amplios que permiten desarrollar diferentes actividades comerciales, institucionales o profesionales.

Distribución de ambientes

TERCER NIVEL:

• Amplia sala y comedor en ambientes integrados.

• Instalación para cocina abierta de generosas dimensiones.

• Dos baños completos.

• Habitación principal actualmente utilizada como máster, con walk-in closet.

• Dos habitaciones adicionales con diferentes posibilidades de utilización.

• Área de lavandería.

• Bodega.

• Alacena.

• Área destinada actualmente para gimnasio.

CUARTO NIVEL:

• Tres habitaciones adicionales con sus respectivos closets, ideales para oficinas privadas, consultorios, áreas administrativas, salas de reuniones o espacios de atención.

• Un baño familiar completo.

Ventajas y características especiales

• 360 m² de construcción en dos niveles comunicados internamente.

• 50 espacios de parqueo disponibles en el nivel inferior, incluidos en la renta.

• Excelente iluminación y ventilación natural.

• Piso cerámico, ventanería de alta gama y techos de concreto.

• Ubicación céntrica, en el corazón de San Lucas Sacatepéquez.

• Fácil acceso hacia la carretera que conduce a Santiago Sacatepéquez.

• Cercanía a los servicios, comercios y demás facilidades que ofrece el pueblo.

• Renta incluye IVA y cuota de mantenimiento general del inmueble.

Una ubicación estratégica para su institución o negocio

Este inmueble representa una gran oportunidad para organizaciones no gubernamentales (ONG), sanatorios, clínicas, centros de atención especializada, oficinas administrativas, instituciones educativas o empresas que necesitan concentrar diferentes departamentos y operaciones en un mismo lugar.

Su distribución en dos niveles permite organizar áreas administrativas, atención al público, oficinas privadas, consultorios y espacios de trabajo independientes, manteniendo una excelente comunicación interna.

¡Aproveche esta oportunidad de establecer su operación en una ubicación privilegiada de San Lucas Sacatepéquez! Un espacio amplio, versátil, bien conservado y con una ventaja extraordinaria: 50 espacios de parqueo incluidos en la renta, algo que representa un enorme valor agregado para cualquier institución o actividad comercial.